O escritório inteiro,
do briefing à entrega.
Projetos, documentos, pedidos, aprovações, prazos, financeiro e obra em um só lugar, com uma IA que conhece a operação do escritório.
Três coisas que a IA faz pelo escritório.
Dentro das telas que você já usa, sempre como ajudante que você revisa e aprova.
A ata da reunião, pronta
Grave a reunião ou cole as anotações. A IA transcreve e escreve a ata com resumo, decisões e pendências. As pendências viram tarefas com um clique, e você revisa tudo antes de salvar.
Render a partir do seu modelo
Envie um print do SketchUp ou Revit. A IA devolve uma imagem realista mantendo a geometria, a câmera e a proporção do seu projeto. Ela não redesenha nada: dá vida ao que você modelou.
Assistente no app e no WhatsApp
Pergunte como falaria com um sócio: o que vence esta semana, quanto o cliente ainda deve, em que etapa está um projeto. A IA responde cruzando tudo, com as permissões de cada pessoa.
E executa, você aprova com um clique.
Peça para criar tarefa, lançar despesa, dar baixa num pagamento ou apontar horas. A IA prepara a ação e mostra o que vai fazer. Nada acontece até alguém com permissão aprovar, e tudo fica registrado.
Clique, navegue, mexa.
É o sistema de verdade.
Um escritório de exemplo, com projetos, equipe e financeiro. Nada de vídeo: são as telas reais do Lina, rodando aqui na página.
A arquitetura é criação.
A bagunça é operacional.
Você não perde tempo por falta de talento. Perde porque a informação vive espalhada: WhatsApp, planilha, pasta de arquivo e orçamento em outro lugar.
Prazos estouram
Ninguém tem a visão do todo. O que atrasou aparece tarde demais, quando já virou problema com o cliente.
Custo de obra sem controle
Orçado num lugar, realizado em outro. Quando a conta fecha, a margem já foi embora sem ninguém perceber.
Equipe sem direção
Sem uma fonte única, cada arquiteto puxa para um lado e o sócio vira gargalo de toda decisão.
Abra o sistema e saiba tudo em 30 segundos.
O dashboard é o centro de controle do escritório. Numa olhada você tem o dia inteiro, sem abrir planilha nenhuma.
- O que está atrasado
- O que está em andamento
- Quem responde por cada entrega
- Os prazos dos próximos dias
- Quais projetos avançam
- Quanto cada obra está custando
Cada projeto na etapa certa, o tempo todo visível.
Um quadro do briefing à entrega da obra. Arraste o projeto entre etapas e o escritório inteiro sabe onde ele está sem precisar perguntar.
- Pipeline visual por etapa: Briefing, Estudo Preliminar, Anteprojeto, Executivo e Obra.
- Progresso e prazo de cada projeto, com responsável e pendências em aberto.
- Residencial, comercial, corporativo, interiores e mais, cada tipo com seu fluxo.
A equipe sabe o que fazer sem depender de você.
Tarefas com responsável, prioridade e prazo, ligadas ao projeto e à etapa. O sócio deixa de ser o gargalo de toda decisão.
- Quadro por status Pendente, Em progresso, Revisão e Concluída.
- Prioridade e responsável em cada tarefa, com alerta do que está em atraso.
- Minhas tarefas uma visão pessoal para cada arquiteto do time.
O que não bate entre os projetos aparece antes da obra.
Confira cada ambiente contra elétrica, hidráulica, ar-condicionado e estrutura. O que diverge vira uma decisão com opções, e o cliente escolhe pelo portal.
- Checklist por ambiente com modelos prontos ou criados pelo escritório.
- Pranchas com revisão de cada disciplina. A nova substitui a vigente e o histórico fica guardado.
- Divergências com opções e a recomendação do escritório, citando a prancha onde aparecem.
- Relatório em PDF com ambientes, documentos conferidos e decisões tomadas.
A obra sob controle, do orçamento à nota fiscal.
Cotação, fechamento, entrega e instalação de cada fornecedor no projeto. O escritório sabe o que está atrasado, o que falta definir e qual nota ainda não chegou.
- Fechamentos com nota fiscal número, data e arquivo. Entregou sem NF, vira aviso de cobrança.
- Painel de decisões com tudo o que espera o cliente, a equipe ou um fornecedor.
- Cronograma da obra em Gantt, com a cor de cada pessoa da equipe e link para o cliente.
- Diário e visitas de obra com fotos e checklist do que conferir em cada visita.
Você entrega projeto. Agora enxerga o dinheiro por trás dele.
Orçamento com itens, margem e fee. Recebíveis lançados por projeto. O escritório para de adivinhar quanto entrou e quanto falta receber.
Do apartamento ao projeto urbano.
Cada tipo de projeto com o seu fluxo. O sistema se adapta ao trabalho do escritório, não o contrário.
Residencial
Casas e apartamentos, do briefing à obra.
Comercial
Lojas, restaurantes e pontos de venda.
Corporativo
Escritórios e sedes de empresas.
Interiores
Reformas, marcenaria e ambientação.
Paisagismo
Áreas externas, jardins e áreas comuns.
Urbano
Intervenções e projetos de maior escala.
Uma IA que entende de arquitetura.
Não é um chat solto. A IA do Lina escreve a ata da reunião, transforma o print do seu modelo em render, responde pelo WhatsApp e conhece seus projetos, prazos e financeiro. E nada importante acontece sem você aprovar.
• Despesa de R$ 340 · Gráfica Central
• Projeto Casa Jardins · categoria Impressão
• Aguardando aprovação do FinanceiroNada é registrado até alguém com permissão aprovar
Um sistema, não sete assinaturas.
O que hoje mora em ferramentas soltas, aqui vive junto e conversa entre si.
Calendário integrado
Reuniões, visitas e entregas do escritório, com visão clara por dia, semana e mês.
Documentos, pedidos e entregas
Plantas, contratos, memoriais, solicitações e arquivos de entrega organizados por projeto e cliente.
Clientes (CRM)
Cada cliente com contato, documentos e histórico do relacionamento.
Fornecedores
Marcenaria, mármore, iluminação. A rede do escritório reunida e à mão.
Equipe e permissões
Aprovação de acesso e o que cada pessoa pode ver ou editar.
Do caos à visão completa em 3 passos.
Sem migração dolorosa, sem montar estrutura do zero. O sistema já nasce com a lógica do escritório de arquitetura.
Crie seu escritório
Logo, nome e a estrutura do seu fluxo. Seu sistema com a sua marca desde o primeiro acesso.
Cadastre o primeiro projeto
Etapas, responsáveis e documentos vinculados. Tudo visual, do briefing à obra.
Distribua e acompanhe
Tarefas com prazo no dashboard. Equipe alinhada e decisões rápidas todos os dias.
Feito para o canteiro, a reunião e a rua.
Interface pensada para o celular desde o início. Nada de sistema quebrado no mobile. Abra e saiba em 30 segundos o que está atrasado e quanto a obra está custando.
- Acompanhe atrasos e prazos em segundos
- Atualize tarefas na visita técnica, sem fricção
- Custo orçado contra realizado, sempre à mão
Aplicativo próprio do escritório, como opcional.
O Lina já funciona no celular pela versão web mobile-first. Caso haja interesse, também podemos desenvolver um aplicativo nativo personalizado para o escritório.
O aplicativo não faz parte da implantação inicial. Escopo, prazo e investimento são avaliados separadamente.
Android
iOS · AppleFerramenta genérica exige montar tudo do zero.
O Lina já nasce com o fluxo de arquitetura: projeto, etapa, obra, documento e orçamento no mesmo lugar.
- Você monta a estrutura do zero
- Informações ficam soltas entre abas
- Orçamento vira mais uma planilha
- Mobile nem sempre é fluido
- Estrutura pronta para o fluxo do escritório
- Projetos, tarefas e documentos no mesmo lugar
- Orçamentos dentro do sistema, com total automático
- Mobile-first de verdade, para usar na obra
Um projeto, do briefing à entrega, sem trocar de ferramenta.
Briefing
Cliente cadastrado, escopo definido e projeto aberto no pipeline.
Estudo Preliminar
Orçamento enviado, tarefas distribuídas e prazos no calendário.
Anteprojeto
Equipe executa, documentos versionados e cliente acompanha.
Executivo
Detalhamento fechado, contrato assinado e recebíveis lançados.
Obra
Acompanhamento, pagamentos por etapa e projeto entregue.
Profissional por dentro e por fora.
Acesso por usuário
Cada pessoa vê e edita apenas o que a função permite.
Infraestrutura monitorada
Ambiente acompanhado de perto, com backup e disponibilidade.
Conformidade com a LGPD
Tratamento de dados de acordo com a lei brasileira.
Seu cliente acompanha tudo. Você para de responder "e aí, como está?".
Cada projeto tem um portal com a marca do seu escritório. O cliente entra por um link com código de acesso, sem criar senha, e encontra tudo o que precisa saber e decidir.
- Aprova etapas com nome e data, vê cronograma e parcelas.
- Compara orçamentos, acompanha o diário de obra e lê as atas.
- Manda recados e pedidos que caem na caixa de entrada da equipe.
- Cada aprovação fica guardada: chega de "eu nunca aprovei isso".
Um projeto atrasado custa mais que um ano de Lina.
Margem de obra que escapa, prazo que estoura, retrabalho. O sistema se paga evitando um único problema desses.
- Dashboard completo
- Pipeline de projetos por etapa
- Tarefas e equipe
- CRM de clientes
- Documentos e pedidos
- Calendário integrado
- Financeiro e orçamentos (orçado vs realizado)
- Gestão de fornecedores
- Assistente de IA do escritório
- Sistema com a marca do seu escritório (white label)
- Permissões por função
- Relatórios de rentabilidade
- Portal do cliente
- Mobile-first
- Suporte em português
Implantação completa, sem dor de migração.
A gente leva os projetos atuais do seu escritório pra dentro do sistema e treina seu time. Você começa com tudo no lugar, não com uma tela em branco.
O que os escritórios perguntam.
O que é o Lina?
O Lina serve para controle de custo de obra?
Qual a diferença entre o Lina e o Trello ou Notion?
Quanto tempo leva para configurar?
Funciona bem no celular?
É possível ter um aplicativo próprio do escritório?
Quanto custa o Lina?
Os planos mais baratos têm menos recursos?
Posso usar com a identidade do meu escritório?
Existe fidelidade? Posso cancelar quando quiser?
Tem suporte em português?
Veja o Lina
rodando com os seus projetos.
Comece com 14 dias grátis: você só é cobrado quando o período terminar. Prefere olhar antes? Veja a demonstração sem compromisso.
